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Preguntas frecuentes
Lo más consultado por nuestra comunidad.
¿Cómo verifican los documentos de una propiedad?
Cada publicación pasa por revisión legal: título, registro, solvencias y cédula catastral. Solo se publica si los documentos están al día. La insignia "Documentos verificados" lo confirma.
¿Cómo funciona la custodia de fondos?
Cuando hay acuerdo entre comprador y vendedor, los fondos se depositan en custodia con un escribano aliado. Se liberan al vendedor solo cuando la transferencia está registrada a nombre del comprador.
¿Hay comisión de Mapitt?
Sí: 1.5% del precio final al cierre. Cubre la plataforma, verificación KYC del vendedor, custodia y firma digital. No somos intermediarios — la negociación es directa entre comprador y vendedor.
¿El seguro de título es obligatorio?
No, es opcional. Cubre defectos de título no detectados (hipotecas ocultas, herederos no declarados, etc.) por hasta 10 años. Cuesta entre 0.4% y 0.8% según el precio.
¿Aceptan financiamiento bancario?
Sí. Convenios con bancos locales y créditos hipotecarios en dólares. Te conectamos directo con el banco para evaluar opciones antes de hacer oferta — sin intermediarios.
¿Puedo comprar siendo extranjero?
Sí. Venezuela permite propiedad a extranjeros con pocas restricciones. Te conectamos con abogados aliados bilingües que manejan KYC, RIF temporal, traducciones y trámite migratorio si corresponde.
¿Qué pasa con los servicios y condominio?
Antes de cerrar, el vendedor debe entregar solvencia de condominio, agua, luz y gas al día. Si hay deudas, se descuentan del precio o se pagan desde custodia antes de liberar fondos.